1.本质区别。搬家包括搬迁、迁徙、移居等,是指从原来的老房子迁徙到新房子定居,床、沙发、米油盐等全部都要迁进。
2.入宅指在房主依法接管或入主房产,指的是人们选择黄道吉日,按照习俗和传统,住进新的房子。搬家是一个大的概念,入宅只是搬家的一个组成部分。