提前还房贷流程是什么 需要怎么做

提前还房贷流程是什么 需要怎么做

1.提前和银行客户经理预约。

2.按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务。

3.提前还款需要缴纳违约金,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次;全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4.先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出。

5.撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件。

6.还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

7.最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

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