开发商卖楼顺序 开发商卖楼顺序是什么

1．进行商品房初始登记，取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等，取得合法的卖房资格。

2．为楼盘进行定价，并到当地所在的房管局进行价格备案，待通过后再正式定价。

3．对外发布销售信息，在楼盘正式开售前，开发商要在各大平台发布楼盘开盘出售信息，做推广活动。

4．正式开盘卖房，举办开盘仪式，搞活动促进销售。

5．介绍房子，开盘之后售楼员会对来咨询房屋的购房者进行介绍，以便让购房者更了解该房屋，同时也能突出房子的优势所在。

6．下定金，当购房者看中了某套房子，开发商就会让其交付定金来认购，并与购房者签订认购书。

7．签订购房协议，一般签订认购书之后的七天左右时间，开发商就会通知购房者来签订正式的房屋买卖合同，并收取购房者支付的首付款。

8．成交。购房者将房款全部支付给开发商，开发商就要进行交房，通知业主来交房验收、交接物业，这时候才算交易正式完成。